Stéphanie DE GORSSE
Commercial chez Arthurimmo.com Gragnague
Mon expertise
Mes annonces
Maison | 4 pièces | 81 m²
Située en pleine campagne, cette charmante ferme bénéficie d’un cadre paisible et d’une belle vue dégagée sur les champs. La maison d’habitation, d’une superficie d’environ 81 m², se compose d’une pièce avec point d’eau et cheminée ancienne, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Elle offre par ailleurs un potentiel d’agrandissement d’environ 30 %, idéal pour adapter les espaces à vos besoins. Le terrain de 3 230 m² accueille également un ancien moulin d’environ 80 m² à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare et plein de cachet, parfaitement adapté à un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Amoureux de la pierre et des espaces naturels, laissez-vous séduire !
Maison | 4 pièces | 179 m²
Au cœur de la commune de Gragnague, venez découvrir cette belle maison contemporaine, récente et aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie déplafonné, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’un grand dressing ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, une agréable mezzanine vient compléter les espaces de vie et peut aisément être aménagée selon vos envies. Elle dessert une belle chambre parentale avec sa salle d’eau privative, offrant un espace plus intime. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de réception supplémentaire ou encore exercer une activité professionnelle ou une profession libérale. Une maison moderne aux prestations fonctionnelles et aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !
Appartement | 2 pièces | 38 m²
Situé en plein cœur de Bessières, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T2 de 38,14 m² vendu avec locataire en place. Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit équipé d'un grand placard ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendant. Le loyer mensuel s'élève à 429,58 €, soit un revenu locatif annuel de 5 154,96 €. Cet investissement offre un rendement locatif brut d'environ 6,8 % sur le prix de vente affiché, avec des revenus immédiats dès l'acquisition et sans vacance locative à prévoir. Les atouts du bien : - Emplacement central, à proximité immédiate des commodités - Locataire en place depuis plusieurs années - Revenus locatifs immédiats - Rendement attractif pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. À découvrir sans tarder !!!!
Mes dernières ventes
Rare sur le secteur !!!! Vous recherchez le calme et la sérénité, alors cette maison est pour vous. Venez découvrir en exclusivité une maison récente (2019) d’environ 142 m² sur un terrain de plus de 1500 m² avec une vue exceptionnelle. Ce bien se compose d’une magnifique pièce principale déplafonnée avec charpente traditionnelle apparente, d’une cuisine aménagée et équipée, sur une surface totale d’environ 60 m². Vous pourrez profiter d’une grande terrasse carrelée de plus de 30 m² avec vue sur la campagne environnante. Une belle piscine avec son poolhouse vous permettra d’agréables soirées d’été en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement vous conduira vers 4 chambres de plus de 10 m² chacune dont une avec son dressing de 5 m². Une magnifique salle de bain avec douche et baignoire vient compléter la partie nuit. La maison comporte également un cellier/ buanderie et un garage. Venez vite la découvrir. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune prisée de Gragnague, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Construite sur un terrain de 382 m², elle offre 81 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée • Un espace buanderie discret et fonctionnel • Un WC indépendant • Un garage attenant À l’étage : • Deux chambres avec placards intégrés • Une chambre parentale avec un dressing • Une salle d’eau moderne • Un second WC Côté équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Chauffe-eau thermodynamique • Climatisation à chaque étage • Double vitrage et isolation récente À l’extérieur : • Deux belles terrasses, dont une avec ossature métallique • Une piscine idéale pour les beaux jours • Deux places de stationnement privatives Cette maison récente, bien entretenue et économe en énergie est idéale pour une recherche de confort, de calme et de modernité. Une visite s’impose ! Contactez nous pour plus d’informations.
A 5 minutes du centre-ville de Bouloc et de ses commodités, nous vous invitons à découvrir ce beau terrain plat et arboré d'environ 800 m². Ce terrain, libre de tout constructeur, vous permettra de réaliser une maison de plain-pied. Un garage de 20 m² et un puit viendront agrémenter la maison de vos rêves. Viabilisation et microstation à prévoir. Venez le découvrir sans tarder!
Vous recherchez une maison très récente et fonctionnelle ? Celle-ci est pour vous ! Nous vous invitons à venir la découvrir. Elle est située à Gragnague en plein centre du village, dans un petit lotissement, proche de toutes commodités. Construite en 2022, cette maison d’environ 100 m² à la décoration contemporaine, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, le coin salon donnant accès à une grande terrasse ensoleillée. Elle est construite sur un terrain de plus de 400 m². Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle d’eau, 2 chambres d’environ 10 m² chacune, un WC , une salle de bain. Vous disposerez également d’un garage et d’un cellier attenant. Venez vite la découvrir.
Mon agence
Forte de son expérience du marché immobilier à Gragnague et dans ses environs, notre agence immobilière Arthurimmo.com vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, achat, gestion locative, viager.
Nos avantages ? Une parfaite connaissance de notre secteur et du marché, nos conseillers toujours à votre écoute, enfin et surtout notre double compétence, unique sur le marché et commune à toutes les agences de notre réseau, d’agent immobilier et d’expert immobilier agréée auprès du Centre National de l’Expertise (CNE). Cette double compétence nous permet de déterminer avec précisions la valeur vénale ou/et locative de votre bien. En faisant appel à notre agence, vous aurez de plus accès à la base d’acquéreurs potentiels de notre large réseau d’experts immobiliers Athurimmo.com.
Rendez-vous sur notre site en ligne gragnague.arthurimmo.com pour en savoir plus. Contactez dès maintenant un de nos conseillers experts pour concrétiser votre projet.
Contactez-moi
Toutes les annonces de l'agence
Faites confiance à un expert
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
